「返済はどのくらいなの?」
「かかる金額は土地代+建物代?」
「諸費用って何?」
・・・など初めて家を建てるときはわからないことばかり。
ハウジングカフェではそういったお客様にわかりやすいようにモデルケースにて返済シミュレーションの金額を表示いたしました。
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例えば800万円の土地に建築した場合(施工面積:77.83㎡)
| 【1】土地価格 | 800万円 |
| + | |
| 【2】建物本体価格 | 943万円(税込) |
| + | |
| 【3】その他 | ●標準付帯工事 ●その他費用 ●登記・諸費用等 合計で250万円と仮定して |
上記【1】~【3】に含まれるもの
| 土地価格 | |
| 建物本体価格 | |
| 標準付帯工事 | 建築確認申請費用 第三者検査機関・保証費用 水道メーター申請及び権利金 工事用仮設工事(電気、水道) 近隣保全金 屋外給排水雨水工事費 各種工事保険負担金 付帯工事・各種申請管理費 構造計算(必要な場合) 給湯器 暖房設備 |
| その他費用 | カーテン 照明器具 アンテナ工事(地デジ対応) その他 |
| 登記・諸費用 | 登記費用(土地・建物) 抵当権設定費用 融資手数料 火災保険料 印紙代 銀行繋ぎ融資金利 謄本及び公図など必要書類 不動産業者仲介手数料(土地) |
| 消費税 | |
【1】+【2】+【3】= 19,930,000円(税込)
57,193円(税込)[頭金・ボーナス払い0円]
