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家を建てる

資金計画の重要性

資金計画の重要性

はじめに

お住まい探しをする際に、まずしっかりと押さえていただきたいのが資金計画。資金計画をしっかり把握することで、必要な費用の総額を知ることができ、結果ご希望のマイホームが見えてきます。

いざお住まいさがしを始めようと思ったときにまず、始めに気になるのは “お金のこと” ではないでしょうか。
ほとんどの人にとってお住まい探し、念願のマイホームを見つける作業は始めての経験です。
実際にかかる費用はどのくらいだろう? 自己資金はどのくらい用意したらいいの? 住宅ローンって?どこの金融機関で?
どんな借り方があるの?どうすればお得なの? 税金はどのくらいかかってくるの? etc…
分からないことだらけだと思います。

私たちハウジングカフェでは、お客様にあった無理のない資金計画をお勧めいたします。この資金計画をしっかり把握していただくことで、必要な費用総額を知ることができ、土地やお住まいに費やせる予算の目安を知ることができます。

そのうえで、土地は何処にするのか、どのくらいの大きさなのか、

建物の種類・大きさ・仕様
中古マンション・中古住宅 等々

バリエーション豊富なラインナップの中から
ご提案させていただきます。

いったいいくらの住まいが買えるのだろう?

お住まいづくりに必要なお金とは??

諸費用・マイホームの価格(頭金+住宅ローン)の割合

お住まいづくりに必要なお金のリスト

諸費用に含まれるお金
税金・登記費用 土地の申請費用 土地の申請費用 建物にかかる諸費用等
印紙税
不動産取得税
登記手数料
分筆・合筆費
開発申請費用
建築確認費用
印紙税
仲介手数料
所有権移転費用
開発許可費用
敷地・地盤調査費用
火災保険費用
つなぎ融資金利
銀行事務手数料

※ここに明記されているもの全てがかかるわけではありません。お選びいただきました土地によりかかる諸費用は変わります。

資金計画シミュレーション

ご年収 × 返済比率 年間返済可能金額

返済比率は一般的に25%と言われています。ただし家計毎に住居費に充てることが出来る金額は異なる為、あくまでも目安です。
ちなみに全国平均での目安は25%ですが、長野県民の平均は22%とも言われています。

年間返済可能金額 ÷ 12 月々返済可能金額
月々返済可能金額 その他月々借入返済金額 住宅ローン月々返済可能金額
住宅ローン月々返済可能金額 ÷ 100万円当りの返済金額 × 100万円
住宅ローン借入可能金額

返済金額

購入費総額 自己資金 住宅ローン申込金額

※自己資金は、 購入金額の1割が理想です。

住宅ローン申込金額とは契約後に金融機関に住宅ローンの 申込をする金額です。銀行は審査を実施し、物件担保評価・勤務先・ご年収・団体生命信用保険の加入の可否などにより総合判定します。

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お問い合わせ

TEL.0263-24-1077

経験豊かなインテリアコーディネーターがお客様の 生活スタイルに合った快適な家づくりのお手伝いを致します。 休:毎月第3水曜日
営業時間は9:00~17:30
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